重庆主城公务员工资一般多少哦？：重庆市税务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆市税务的问题，于是小编就整理了5个相关介绍重庆市税务的解答，让我们一起看看吧。

重庆主城公务员工资一般多少哦？

公务员工资全国有统一标准按职务职级套，但总收入不同城市是不同的，重庆年青公务员工资扣掉五险等到手2500-3000左右，跟附近大城市相比，重庆收入中等偏下，重庆实际收入差成都很多，这一点从重庆主城平均一万多一平的房价上体现出来。

希望以上的回答能够帮助到你，如还有需要问的可以关注我（@重庆丰哥）或私信。

各个单位不一样，基层和市级机关也不一样，账面上警察工资因为因有警衔工资要高一点，大概1万多点，高新区两江新区要高一些，基层其他普通公务员大概5000到8000不等

重庆主城区有编制的公务员工资每月2K-3K，但是总阳光收入的话，年10～15万左右！税务，司法系统年能达到20～30万！（注：重庆城镇体制外平均工资每月4K，阳光收入0）

财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？

你好，房产税是一定会落地的，而且是快速落地，因为地方等不起了。

我翻看了2019鹤岗的预算执行情况，和2020的预算（草案）有兴趣的朋友可以去搜来看看（21年和20年的都找不到）。第一段就明确表示“2019年是我市攻坚克难、砥砺奋进的一年。财政形势面临着前所未有的压力，财政收支矛盾更加尖锐和突出。”接着报告回顾19年的具体情况，2019收支是平衡的，并且根据2019情况，可以推导出2020可以收支平衡为什么能平衡呢？

• 可以看到中央（资源枯竭转移支付），地方（各省专项资金）同时出手，才让鹤岗安稳度过2019年。可疫情加经济下行，上边也很难拿出钱来，连哈尔滨都需要发力冲刺房地产了，鹤岗能怎么办呢，靠山山会倒，靠人人会跑。然后……最后还是要靠自己。

一、解读这次财政会议的内容：虽未纳入2022年重点工作，但试行已是板上钉钉

虽然我是房地产税的极力鼓吹者，但是目前国内房地产税的出台难度真不是一点两点，短期内根本没办法真正出台，目前来看2022年试点应该躲不掉了，但是我认为在目前这种摇摇欲坠的房地产市场行情下，各地的试点还是会像重庆、上海一样只针对增量，甚至还不抵重庆上海的力度都有可能。

我们来看这次财政会议内容，全文一共19段。

第一段，说明了时间、地点、人物、主要议题；

第二段，总结2021年主要工作，一共8条，其中第6条提到“六是深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强”

第三段，总结2021年取得的政绩，一共5条，比较谦虚，其中辅助5条说明取得成绩全靠领导指挥有方。

第四段，专门说明财政系统坚持在党和核心的领导下工作，思想站队。

第五段，2022年工作表决心，从6个方面出发表达决心。

第六段，2022年主要工作总结。

第七—第十七段，2022年10大工作重点，每个工作单独一段。

第十八段，表达忠心和忠诚。

第十九段，记录见证人。

• 总之，既然把房产税试点工作放入2021年成果里面，虽然未纳入2022年重点工作，但试行已是板上钉钉。

二、探析房价影响：真实的挂牌量是多少？数量远远还没到来

挂牌量反应的是投机客的市场预期，当挂牌量低于一定数值时，炒房客惜售，而挂牌量高于一定数值时，炒房客开始抛售。

目前挂牌数量为实际十年供给量的5%-10%，远远还不够，除去南京和青岛两个地方挂牌量数据有差异问题外，其余几个城市的挂牌量都是增加的，尤其是广州、西安，挂牌量增幅明显。

• 我们根据以往的计算，这些城市的商品房过剩率的均值都在30%，也就是30%的投资者或者是住户拥有两套以上房产，我们以十年供给量为测算，30%的挂牌量为最终恐慌盘，那么新的潜在的挂牌数据就出来了。

房地产税试点，明年2022年一定会展开，房地产税一般是按季度或年缴纳，如果明年6月份开始全面试点，那么缴纳房地产税的第一个时间点就是2022年9-12月份，我们所说的这30%的持有多套房的住户，一定会抛售，因为不管房地产税如何免征如何友善，他们都是被课税的重要群体，三套都算少的，这些居民手上至少五套以上，逃是逃不掉的，而且大部分房产是浮盈的，因此抛售为主，抛售失败以后才会以出租为主。

• 有人说怎么会有大规模的群体持有五套房以上呢？福利房夫妻各一套，集资房夫妻各一套，住房公积金及积蓄购买在三套以上，只要你在体制内，这都是合法收入，还有爷爷奶奶父母的房子，房子真的很多。2015年棚户区改造产生了大量的拆迁户，由于缺乏投资渠道和高涨的炒房赚钱效应，原住民拆迁户的房子都在五套房以上，持有大量现金的并不多。

我国2000年城市人口大约是4亿人，这部分是真实的城市土著，拥有原始的工作和住房权益，享受了巨大的时代红利，独生子居多，无论是城镇职工福利分房还是拆迁分房，他们是最大的受益者，因此这就是我们所说的那30%的人。对比以后我们发现各城市的挂牌量在目前的基础上将上升30%-70%，也就是一年多的时间，就可以实现了，我们拭目以待，唯一的风险是到时候挂牌量不予显示了。

总之，房地产税有益于最广大的人民群众的利益，有助于整个国家和社会的整体进步与发展，就这一条，房地产税合法性就立得住、站得稳。

大家一定要正视并维护房地产税的合理性、公平性和正义性。别让那群人歪曲房地产税、扭曲事实，舆论阵地寸土不让。

财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？

实际上，房产税政策早在十多年前就已经开始试点，上海、重庆作为试点城市，起初也被寄予厚望，甚至有人认为，两地试点之后，很快就能推出。殊不知，当时的情况下，房产税政策根本不具备出台的条件，也很难制定出适合房地产市场要求的房产税政策。因为，房价的持续上涨，特别像上海这样的一线城市，房价更是出现了无法控制的上涨，房产税试点怎么可能取得效果。就算推出房产税政策，也只是一个摆设，不可能产生效果。重庆因为政府发力，强行控制住房价上涨，试点的效果相对好些，但也不具备推广条件，没有积累多少可供其他地方借鉴的经验。房产税在两市的试点，留下了一个字——难。

难，并不是房产税迟迟不见面的理由。越是难，越说明此项工作的重要，越要积极向前推进，力争早日出台，早日发挥作用。因为，任何一项政策，都不可能让所有人都满意，也无法在所有人都接受的情况下再出台。对房产税政策来说，只要大部分人能够接受也就行了。而要让大部分人接受，政策在设计时，就一定要考虑大多数人的利益，满足大多数人的需求，而不是让大多数人失望、大多数人不认可。一旦大多数人认可和接受了，政策的设计也就是成功的。

对普通居民来说，不要惊慌，房产税政策，对普通居民没有任何影响，影响的是多套·房者。

准备好了，我和老伴、儿子儿媳、孙子，我们一家5口，人均60平方，超过300平方才报房地产税。我们买不起呀！就是分家，儿子买套120的，我和老伴买个80平的，此税和我们无关。

不需要准备什么，该收就收！我的房子又不超标，省得担这份心。即使超标也拿不了多少税，不会影响正常家庭生活。再说，房产税试点期限需要5年时间，对多数地区的纳税房主来说，最早5年之后才能轮到，现在就操那份闲心干什么？不过对于炒房屯房者来说，手头的房产还是及早出手为妙，真正到那时可能就得不偿失了！

我已经准备好了！

我所在的城市是洛阳市，肯定不是第一批的试点城市，估计是北上广深杭等热点城市先试点，不过真要大面积实行房产税，我坚决支持国家政策。

其实经济不发达的地区，房产税也没有多少钱。比如上海一套房子价值1000万，一年如果收1%的房地产税要10万，而洛阳伊川一套三十万元的房子，一年收1%房地产税也就3000块钱，相当于一年的取暖费！3000块钱也就是一个月工资的钱。所以说房价低的地区不用担心房地产税会带来大的负担，基本上是按房价的比例来收的。

房地产税，从开始运行到准备就绪花了十年时间。这就比如计划生育的开放政策，从2011年的双独二孩，到2013年的单独二孩，到2016年的全面二孩，到2021年的3孩，全面放开生育分了四步走，走了十年。

以此来看，房地产税起码要分三步走：先在几个重点城市试点，再找比较富裕的城市铺开，然后再全面铺开。在比较落后的地方，十年内应该不用担心房地产税。

重庆市个人非住宅出租税收政策？

根据不一定有用的参考信息，重庆市针对个人非住宅出租的税收政策具体包括以下几点：

1. 个人出租非住宅房屋需要缴纳增值税、个人所得税、城市维护建设税、房产税、印花税等税收。

2. 增值税的税率根据出租房屋的性质和租赁期限有所不同，一般税率为 11%。

3. 个人所得税的税率根据租金收入的不同级别进行征收，分为 10% 和 20% 两档。

4. 城市维护建设税的税率根据城市等级的不同，分别为 7% 和 5%。

5. 房产税的税率根据出租房屋的性质和地区差异，税率范围在 1.2% 至 12% 之间。

6. 印花税的税率为租赁合同金额的 0.1%。

需要注意的是，这些税收政策可能会根据政府政策的调整而发生变化。在实际操作中，个人出租非住宅房屋的税收政策可能因地区、房屋性质等因素而有所不同。建议在出租房屋前，咨询当地税务部门了解具体的税收政策。

2022年重庆个人职工医保何时缴费？

重庆2022年职工医保缴费时间如下：

一、随用人单位参加城镇职工医疗保险

缴费时间：每月20日前，参保单位及其职工应缴的医保费每月20日前由单位通过地税部门征缴，其中职工个人应缴的医保费由单位按月从职工的工资收入中代扣代缴。缴费年限：男应满30年、女应满25年，随用人单位参加职工医疗保险的参保人员，按规定办理退休时，其基本医疗保险缴费年限男应满30年、女应满25年，其中本人在我市参加职工医疗保险实际缴费年限满10年，可享受退休人员基本医疗保险待遇。

二、 以个人身份参加城镇职工医疗保险缴费时间：每年1月10日前，参保人员于每年1月10日前缴纳医疗保险费。初次参保的人员应在办理参保登记手续的次月10日前缴纳当年剩余月份的医疗保险费。

2022 年重庆个人职工医保的缴费时间为 2022 年 12 月 31 日前。

根据《重庆市医疗保障局重庆市财政局国家税务总局重庆市税务局关于做好 2022 年城乡居民基本医疗保障工作的通知》（渝医保发〔2022〕22 号）规定，2023 年城乡居民参加居民医保个人缴费标准为一档 350 元/人·年、二档 725 元/人·年。2022 年 9 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日为我市 2023 年度居民医保集中参保缴费期。

以上内容仅供参考，建议咨询当地社保部门。

重庆房产税来了，对重庆房价会有所影响吗？

影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路。

这个时候重庆的房价是非常敏感的，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳”。

第一，提高了起征点，从15000左右提高到了17630。按照目前重庆的均价，15000左右。这就已经避开了绝大多数人。对于推进房地产税落地，阻力就小了很多很多。

第二，征收对象明确。超过17630，管你是不是本地人，通通缴税。独栋别墅，管你什么时候买的通通缴税。注意，什么联排叠拼就不要凑热闹了，那开放商带个高帽而已，把副局长按局长叫。好听没实权，不超标就不交。

三无人员要交（无工作，无企业，无户籍），这个等于没说，很容易避过。驻军买房也是不交的。相当于有工作。

第三，计算方式简单。就是按成交价总额最高1.2%计算。不随房产增值影响。且有100平米免征。按20000每坪，除去免征的部分，实际也就是200万左右计价。每年成本才2.4万元。

对于买得起豪宅的人来讲，2.4万元也就是几顿饭钱。

因实时数据始终在动态变动，个人对政策理解有限，一切以官方公布为准，仅供参考。

结论:今年这一步，对重庆房价影响不大。但要考虑蝴蝶效应，因提高起征点，提高人们心理预期，反而存在人为拔高重庆房价的可能。

房产税对于任何地方的买房人来说，都很微不足道。

目前征收房产税的方法有两种形式，一是按房产余值计征，年税率为1.2%；二是按房产出租的租金收入计征，税率为12%，但对于按市场价格出租的民房，按4%税率计征房产税。

一般老百姓买房，大多用于居住，多余的房产都会拿去出租赚取租金。房屋出租，出钱的是承租人。如果国家收取房产税，对于房屋所有人，肯定会通过增加房租，把房产税“转嫁”到租房人身上。房产税其实是增加了租房人的负担，对于房屋所有人，不会产生任何影响。

对于炒房者，影响会大一些。在炒房者把房子卖出之前，不但要承受购房资金的财务成本，还要承受房产税。如果炒房者手里有大量房产，短期卖不出去，肯定会让他们背上一定的资金压力，从而减少炒房者的利润空间，最终会抑制炒房的意愿。

原来重庆、上海的房产税，还是以温和市场调节为主，这有顺应地方发展的客观原因，但同时也可以说没有起到国际上的房产税的定位与作用。

房地产税作为一个重大税种，应该在财政收入中所占比重不亚于个人所得税。

重庆与上海，前几年都处于高速发展时期，政府不敢太过于下重手征税，只是对房产税的研究一直没有中断，这是两地唯一有可取价值的地方。而相对来说，重庆的公租房建设要好过上海，这是重庆原领导班子给重庆人民留下的宝贵财富（很遗憾现在很多公租房项目被取消，而且建设的项目在减少，这是不符合重庆未来发展的）。

房产税做为一个重大税种，（面向全国的）在前期，应该是以遏制占有并空置的房屋进行调控、以及面向高档房源为主要征收对象。但在大众接受以后，所有自有产权房都将会纳入征收对象，最合理的做法就是按照一个人均面积进行设定，超出部分就会纳入计税范畴。这个时间节点，应该是与我们国家的城镇化趋势保持一致。

所以，在房价被强制遏制的这两年（这将是房地产税制定的时间节点），真正的刚需，在合适的时间购房不会有影响，但炒房、或者说有多套房产的，就没有任何价值再等待房价上涨了。十几年以后，城镇化进入饱和期，我们国家的住房问题，应该可以得到有效解决，也是消解房价高企的时间

重庆房产税2011年就来了，有影响，但是影响不大。

征收对象少

重庆的房产税不是每个人都要交的，而是有一个购房建面价格，达到了这个价格你就交，达不到你就不交，这就是重庆的房产税起征点。

注意，这是见面价格哟。以16年为例，那时候江北核心，现在卖两万多的融景城价格套内都才9000多，建面算下来7500元/㎡左右吧，而房产税起征点是建面13192元/㎡。

到了2019年，房产税建面征收点是17630/㎡，折合套内应该在两万多元/㎡，这个价格的房子大多数是核心区位置较好的高层，郊区的大平层。

而且房产税起征点每年都往上调，绝大多数房子是够不着起征点的，所以征收对象少。

征收税率低

重庆房产税按照以下标准征收： 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;

3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%;4倍（含4倍）以上的税率为1.2%；在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

总的来说，一套房子一年的税率最多是1.2%，最低为0.5%。且只和你买的时候价格挂钩，和房子增值过后的价值无关，所以一套500万的房子一年的税最多也就6万块钱，而房子的涨幅一年5%-10%的话一年就能覆盖好几年的税收了，买得起这种房子的人是不会在乎这点税率的。

到此，以上就是小编对于重庆市税务的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆市税务的5点解答对大家有用。