买北京郊区的那种开心农场农家院靠谱吗？：开心农家乐

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买北京郊区的那种开心农场农家院靠谱吗？

我来回答这个问题。我觉得不怎么靠谱。一、北京郊区的开心农场都是基本农田，不是建设用地，所以，不具备盖房建设的条件，现在建设的基本都是非法建设，一旦政府进行整顿，会全部被拆除。二、据报道，北京沙河昌平区沙河镇一些村原来在田地里划了许多开心农场，每块半亩地左右，盖有一间小房子，水电齐全，然后以20万每块卖出，许多人图便宜，买了在上面盖房子。前年，那里已经让政府强制拆除，投资者投资的钱也打了水漂。所以，买那种开心农场农家院风险很大，要多加小心。

农村的开心农庄能不能注册公司？

目前在实行商事制度改革的城市，不需要在提供租赁合同，只需要给个地址就可以注册，并且允许一址多照和一照多址，但是对于一些特殊行业，例如物流行业，还是需要提供租赁合同的。

居民住宅可以作为注册地址（特殊行业除外）。这个政策会一步一步实施每个城市的。没有房产证以及相关手续不能注册公司或个体户。　　一、注册公司： 　　一般纳税人公司注册资金要求：注册资金10万，到位3万即可（根据区域的不同，有所差异）； 　　需具备条件为：实际经营地址（不限房屋用途，住宅可以）房产证复印件，租赁协议（公司名义签订），租房发票三个月（就近税务所代开），法人和股东的户口簿复印件，户籍证明（户籍所在地派出所出具，可委托亲友办理，不需要本人出面）。　　二、个体工商户设立登记应提交的文件、证件： 　　1．外来人员办理个体工商户登记，还应提交《暂住证》复印件。　　2．《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》； 　　3．经营范围涉及前置许可项目的，应当提交有关审批部门的批准文件。

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